A prefeitura de Balneário Camboriú lançou o novo sistema de consulta de viabilidade de construção do município. A ferramenta Geomais, que usa o mapa interativo dos imóveis com dados de georreferenciamento, que já existia, agora mostra se é possível construir num determinado terreno e o que pode ser feito no local com base nas regras do Plano Diretor.

O serviço é on line e gratuito. Pela plataforma, o usuário consegue acessar dados como zoneamento, índices e restrições urbanísticos; quais tipos de construção são permitidos, proibidos ou dependem de autorização especial, e as regras de uso do solo, como a altura máxima dos prédios. Ainda é possível ver a planta do terreno com informações detalhadas no mapa.

No lançamento do sistema, na quarta-feira, a prefeita Juliana Pavan (PSD) fez a primeira consulta na plataforma. Segundo a prefeitura, as melhorias vão ajudar arquitetos, engenheiros, corretores, construtores e moradores a planejarem melhor as obras, evitando erros e atrasos nos processos de consulta, análise e liberação.

“Não fazia sentido uma cidade como Balneário Camboriú, com crescimento pujante e referência em tecnologia e construção civil, ainda contar com um sistema arcaico para consulta de viabilidade. Agora, com a implantação do sistema on-line, demos um passo importante para corrigir isso”, afirmou a prefeita.

Juliana ainda destacou que é preciso inovação no serviço público para dar mais agilidade e comodidade à população. “Esse é um dos compromissos do nosso governo: digitalizar processos e usar a tecnologia a nosso favor. Isso é a prática, executar o que é necessário e respeitar o nosso contribuinte”, ressaltou.

Demora de 20 dias

De acordo com o secretário de Planejamento, Carlos Humberto Silva, o que antes levava de 15 a 20 dias, agora, em poucos segundos, a pessoa pode acessar todas as informações sobre qualquer terreno da cidade. Tudo num clique.

“Isso representa um avanço significativo, que facilita a vida de quem deseja construir, estimula o crescimento urbano e elimina entraves desnecessários. Parabenizo a prefeita por atender a esse pedido antigo e entregar essa importante ferramenta à população”, comentou.

Como usar o sistema

• Entre no site https://geo.bc.sc.gov.br/ e clique em “Acesso Público”, no canto inferior direito da tela
• Selecione a opção “Plano Diretor” para ver o mapa interativo de Balneário Camboriú
• Encontre o lote de interesse de forma visual ou buscando por endereço, inscrição imobiliária, matrícula, entre outros dados, no campo de busca
• Ao localizar o terreno, informe o uso desejado (residencial unifamiliar, residencial multifamiliar, comercial, misto etc.) e clique em "Consulta" na aba de Viabilidade do menu lateral
• Em seguida, é só clicar em "Gerar Viabilidade" para que o sistema crie um documento em PDF com todos os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel. O dossiê inclui dados e imagens
• É possível gerar um relatório só com os parâmetros de interesse, bastando selecionar as opções desejadas