Pensado para um público jovem, antenado e conectado, a ABC & Embralot lança nesta segunda-feira o IT’s, um novo conceito de moradia inteligente e integrada que promete revolucionar o mercado imobiliário em Itapema e região. O lançamento será no The Forest, em Camboriú, a partir das 13h30, com a presença do ator, comediante e entrevistador Fábio Porchat e do analista de mercado imobiliário Marcus Araújo, em um talk show com o tema “Que IT’s é esse?”, num bate-papo descontraído sobre o futuro do setor na região.

Com a credibilidade da ABC & Embralot, o conceito “smart living”, inédito na cidade, é um dos destaques do empreendimento que terá 350 apartamentos. O projeto conta com sistemas integrados de tecnologia, condomínio inteligente com investimentos eficientes, espaços comerciais e 6427 m² de estrutura de serviços e lazer — o equivalente à área de muitos resorts no país —, além de gestão ambiental e referências internacionais. 

Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 334 milhões e assinatura do arquiteto Leo Maia e paisagismo de Ricardo Cardim, o IT’s promete transformar o estilo de vida moderno em Itapema, com retorno para investidores que pode chegar a 45% a mais em relação a prédios convencionais.

Para o diretor comercial da ABC & Embralot, André Reis, o projeto atende à demanda crescente e global do público jovem. “A cidade de Miami, por exemplo, passou por transformações similares às que Itapema e região vêm experienciando. O que antes era apenas um destino de veraneio, se transformou. Muita gente foi fixando moradia pela qualidade de vida e a demanda por infraestrutura cresceu. Aqui, estamos vivendo essa mesma mudança”, explica.

O empreendimento foi desenvolvido do início ao fim como uma opção de moradia inteligente e conectada, uma demanda impulsionada pelos “Zennials” — fusão entre a geração Z e os millennials. Trata-se de um público que busca flexibilidade, liberdade geográfica e estilo de vida baseado na possibilidade de trabalhar e viver em diferentes lugares, aproveitando a tecnologia para executar suas atividades.

Segundo pesquisa da Worth Global Style Network, o maior instituto de tendências do mundo, em 2025 esse público já representará 70% da força de trabalho global, 70% do mercado de luxo e 65% do consumo digital. “É um público jovem, moderno, que procura um empreendimento que até hoje não existia na região. E o ITs vem para ser a solução”, destaca André.

O conceito de residências inteligentes, ou “smart living”, é o carro-chefe do IT’s. Esse estilo de vida integra dispositivos e sistemas tecnológicos aplicados em diferentes ambientes — tanto nos 354 apartamentos quanto nos 6427m² de áreas comuns distribuídas pelas duas torres do edifício. “A ideia é automatizar tarefas diárias e tornar a rotina mais fácil e prática, por meio de serviços essenciais como alimentação, saúde e bem-estar, conveniência e mobilidade”, ressalta o diretor da ABC & Embralot.

As áreas comuns do IT’s contam com acesso inteligente, wi-fi, espaços de coworking, sala de reuniões e pontos de carregamento elétrico para veículos. O empreendimento ainda oferece deque contemplativo com mais de 450 m², salão de festas com espaço gourmet, academia, sauna com conceito aberto, pet place, playground, sala de jogos, piscina com aquecimento elétrico, praças e um open mall com lojas, bares e restaurantes.

O condomínio

O projeto tem parceria com a Housi, maior startup de moradia inteligente do Brasil. A plataforma oferece gestão facilitada, incluindo processos de locação, limpeza e manutenção, garantindo alta taxa de ocupação dos imóveis de forma inteligente e automatizada. Essa tecnologia, aliada às operações comerciais do open mall, deve gerar receita extra e reduzir em até 30% o valor do condomínio pago pelos moradores.

“Quando o assunto é sustentabilidade, a gestão de resíduos na operação do empreendimento se consolida como ponto importante. O edifício conta com ampla área de preservação ambiental, uma reserva pluvial com reaproveitamento da água da chuva e ações de regeneração do rio Itapema”, reforça Thiago Cabral, CEO da ABC & Embralot.

O IT’s também se destaca como oportunidade de investimento. O conjunto de ativos exclusivos resulta em potencial de valorização 50% maior e rendimento de aluguel 25% acima da média dos concorrentes. “O empreendimento é uma oportunidade única: reflete o futuro do setor e também do conceito de morar bem. É o conforto e a conexão que os trabalhadores modernos querem, sem perder a elegância e a praticidade de uma arquitetura bem pensada”, finaliza Thiago Cabral.