Os terrenos onde ficam as agências dos bancos Bradesco e Itaú, no centro de Itajaí, estão na mira de construtoras para projetos de edifícios residenciais. Na área do Bradesco, na rua Felipe Schmidt, entre a rua Hercílio Luz e a travessa Edmundo Heusi, a negociação seria com a Lotisa. A construtora nega ter comprado o terreno.

A agência central do Bradesco fica na antiga sede do banco Inco, criado em Itajaí em 1935, que fez história como a primeira instituição bancária de Santa Catarina. O prédio icônico do endereço foi construído em 1953 como sede própria do Inco, vendido para o Bradesco em 1968.

O imóvel tem área de 2411 metros quadrados e já teria sido negociado entre o empreendedor e o banco. O terreno é de propriedade da BSP Empreendimentos Imobiliários, do grupo Bradesco Seguros. “A BSP Empreendimentos Imobiliários não comenta rumores de mercado”, respondeu a empresa sobre a negociação da área.

A licença pra empreendimento no local vai considerar a largura das ruas Felipe Schmidt e Hercílio Luz e da travessa Edmundo Heusi, nos fundos do terreno, com altura máxima de 105 metros. Como o terreno está no entorno de prédios do patrimônio histórico, será necessário parecer do Conselho Municipal de Patrimônio (CMPat).

O terreno do Itaú, na esquina da avenida Sete de Setembro com a rua Gil Stein Ferreira, tem quase o dobro de tamanho, com área de 4245 m², e se enquadra no mesmo zoneamento do terreno do Bradesco. O imóvel fica nos fundos do colégio Salesiano e conta com árvores no estacionamento.

A assessoria do banco não respondeu sobre a negociação da área. Segundo a secretaria de Urbanismo, não há ainda projetos de empreendimentos em análise para os endereços informados.